一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定及双方约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围：包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修内容双方约定如下：
质量保修内容：承包人实际施工的内容。保修执行国家有关工程保修条例规定，若保修期内承包人不按约定期限维修，发包人有权安排其他施工队伍进行维修，其费用从承包人的质保金中扣除。
